賃貸人・オーナーさまへ
賃貸人・オーナーさまのメリット
賃貸経営に役立つ6大メリット
| 最新設備 | 最新の住宅設備の活用が手軽に行えます。購入する場合は償却の関係で新しい機器に変えにくいものですが、リースの場合は陳腐化リスクを軽減し、タイムリーに最新鋭の住宅設備をご利用いただけます。これにより、賃料を下げないための最新設備リフォームを実現できます。 |
|---|---|
| 効率のよい 資金運用 |
たとえば新しい住宅設備を導入する際の初期費用など、従来であれば一時的にまとまった多額の現金が必要になります。しかし、リース契約によりお支払を月々一定額に固定できますので、手持ちの資金をまとめて使うことなく効率よく運用できます。 |
| 節税効果 | リース料金は原則として全額経費に認められるため、課税対象になりません。また、資産にも該当しないため、減価償却計算や固定資産税のお支払いなども必要ありません。つまり、経費の均等化が実現できます。 |
| 動産保険 付き |
アール恒産のリース事業は、お客さまが安心してご使用いただけるよう動産保険に加入しているため安心です。リース期間の開始から満了まで、水害や台風などの万が一の災害による損害を補償いたします。 |
| 無償修理 | 月々わずかの保守料金で、8年もの間は費用が掛からない無償修理対応サービスが付帯されています。しかも期間中無制限で修理サービスを受けることができますので、修理や故障による一時的な出費の心配がありません。 ※別途保守メンテナンス契約が必要です。 |
| 業務管理の 簡素化 |
業務管理を簡素化できます。住宅設備を購入する場合は、機器の購入手続きや、固定資産税の申告・納付、減価償却計算などの財務事務、機器の廃棄の手続きなどが必要ですが、リースの場合はそうした業務が不要となります。 |
無償修理サービスについて
上記以外にも人気のリース対象商品を取り扱っております。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
